首套房契税退税一般退多少?
首套房契税退税通常是根据每一年12000元的标准进行扣除的。申请退税需提前准备相关资料，例如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等这些。
购房需要大量的资产，即便是贷款购房，购房者也需要准备好充足的资产。此外，购房者也需要全面了解个人的经营情况与家庭开支，量力而行。不一样地区对房地产业会有不同的规定，不管是贷款购房还是全款买房，购房者都需要掌握地区的限购房政策，贷款利率。与此同时，购房者还需要了解一些主要的法律法规，防止掉入房地产商的圈套。
契税超过三年就不退了吗?
契税退税超过期限3年,要看发现多缴税款的主体是谁,发现的主体不同,退税的时限及方法也不同。税务机关发现的多缴税款,不受时间限制,都应当立即退还给纳税人。而纳税人发现的,只有在税款结算之日起3年内可以退还。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
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