深圳热线

房产税怎么收?房产税每年都交还是交一次?

2023-03-21 10:40:54 来源:名企时报网

房产税怎么收?

1、楼市管制新国五条内容公布,出售自己的住宅,税金按20%征收楼市管制.中国政府网昨天发表的《国务院办公厅关于继续房地产市场规制的通知》(即新国五条全文,以下简称新国五条)证明,迄今为止房地产市场规制紧缩的传闻不是空虚的.新国五条不仅要求提高两套住房贷款的首付比例,还要强调出售自己住房收入必须支付20%的税金.

2、房地产税税率:按规定,房地产税采用比例税率,按价格征收.从价格征收的,税率为1.2%;从租赁征收的税率为12%.

3、房地产税的计税依据:房地产税的计税依据有房地产税馀额和房地产租金收入两种.根据税法的规定,对于企业的个人房地产,必须以房地产的税收馀额为纳税依据.房地产税收馀额是指房地产原值一次减去10%到30%的自然损失等因素后的馀额.这里所说的房地产原值是指企业根据会计制度的规定,在固定资产账本上记载的房屋原价.企业固定资产账本上记载住宅成本的,按住宅成本扣除一定比例作为房地产的税收馀额.按规定,企业改建、扩建房屋时,应相应增加房地产原值.

房产税每年都交还是交一次?

房产税每年都交,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收,有的地方是一年分两次征收,也有每年一次性征收,比如5月交上半年的税,10月交下半年的税,也可以5月的时候一次交清。

关键词: 房产税怎么收 房产税每年都交 房产税每年都交还是交一次 房产税介绍

热门推荐