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商业贷款申请条件是什么？商业贷款可以转公积金贷款吗？

2023-07-06 09:15:56 来源：金融在线

商业贷款申请条件是什么?

商业贷款申请条件

1、申请人年满18周岁，具备完全民事行为能力，要具有城镇常住户口或者是有效居留身份;

2、申请人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力。在申请贷款时，借款人需要提供单位出具的加盖公司人事章或公章的收入证明;

3、申请人个人信用状况良好，无逾期等不良记录;

4、申请人具有购房合同或协议，并且按照要求自筹首付款，不同银行对于首付款要求略有差异，通常要求首付款至少30%。

5、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押;

6、满足贷款银行规定的其他条件。

商业贷款可以转公积金贷款吗?

商业贷款只要符合条件的是可以转成公积金贷款的。

一、申请商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

1、符合当地住房公积金贷款申请条件;

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7、未申请过住房公积金贷款的。