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析产要带什么资料？析产的方式有哪些？

2023-05-30 15:49:48 来源：法治通

析产要带什么资料？

1、房屋所有权证书;

2、析产协议及公证书;

3、当事人身份证及复印件;

4、面积测绘报告;

5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：

1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件;

2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;

3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。

析产的方式有哪些？

1、根据协议析产;

2、遗嘱分割;

3、向人民法院提起诉讼;

4、聘请律师协调、律师见证或诉讼;

5、其他方式。

三、房产析产的原则

1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性;

2、尽最大可能不损害房屋现有的价值;

3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿;

4、采取大家共有的方式;

5、大家竞买的方式;

6、出卖该房，大家分的价款的方式。