申请房贷要开收入证明。同时,每家银行对于收入证明的要求不同,有的银行有统一的格式,有的没有要求,可提前问一下贷款银行,如果有统一的格式就让银行给一份。
收入证明能直接反映还款能力,这是银行衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标,也是银行控制信贷风险手段之一。收入证明上所体现的收入,必须要达到月供的2倍以上,并且收入水平要和当地行业、职业、职位基本吻合。
收入证明可以在所在单位的人事部门或者财务部门开具,且必须要加盖单位的公章才是有效的收入证明。如果是私营业主可以向银行提供营业执照,对公账户近半年流水等资料来作为收入证明。如果是自由职业者,可以用自存银行流水来作为收入证明。