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提前还贷款划算吗?办理公积金贷款后能提前还款吗?

2023-03-27 08:43:22 来源:世界网

提前还贷款划算吗?

不划算。公积金贷款利率比较低,目前首套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%,第二套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。比起商业贷款,利率要低至少1%,若借款人有多余的资金,理财会更划算一些。

办理公积金贷款后能提前还款吗?

可以。公积金贷款和商业贷款一样,若借款人想要提前还款,是可以提前还的,且公积金贷款提前还款往往是不收取违约金的,这一点比商业贷款更加划算一些。另外,部分城市规定,公积金贷款首付比例要比商业贷款首付比例低一些。举个例子,长沙购买首套房,公积金贷款首付20%,商业贷款购买首套房,首付30%。

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