小产权房可以申请贷款吗?
小产权房不能申请贷款，根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，没有房产证不被国家认可，银行是不支持贷款购买小产权房。另外，如果有资金需要，小产权房也不能用来向银行申请抵押贷款。
小产权房能抵押贷款吗
小产权房不能抵押贷款。我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，也就是说小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，所以，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者虽然不能在银行办理贷款，但是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
小产权房抵押贷款是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。小产权房办理抵押贷款的条件
1、借款人无不良信用记录且是有一定经营收入和贷款意愿的当地农户。
2、借款人是已经办理完小产权房产证的农户这里所说的房产证指的是乡政府颁发的产权证。
3、已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。
4、在对贷款申请审核上，首先要出具农村住房坐落地所有权单位村民委员会作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明。其次，申请农村住房抵押登记的农户，应该还富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。
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